苏宁环球(000718.CN)

公司简介

公司原为吉林纸业股份有限公司,后经苏宁环球股份有限公司重组后恢复上市,证券简称变更为“苏宁环球”。公司现主营房地产开发、城市基础设施建设、教育及相关产业投资等业务。公司作为南京地区的龙头房地产开发企业,开发了多个著名地产项目,例如闻名遐迩的“瑰字”系列住宅项目、千秋情缘住宅项目、威尼斯水城与天润城项目。

发展历程

1987年,苏宁环球集团始创于南京,创始人为江苏省政协常委张桂平董事长。

1993年6月,旗下苏宁房地产总公司成立。

2002年9月,旗下南京浦东建设发展股份有限公司(现已更名为:南京浦东房地产开发有限公司)成立。

2003年7月,南京天华百润投资发展有限责任公司成立。

2004年4月,苏宁集团有限公司与苏宁建设集团合并,成立苏宁环球集团,使集团走上多元化发展的快车道。

2005年12月26日,苏宁环球股份有限公司上市。

2008年4月21日,苏宁环球股份有限公司关于非公开发行股票事项获得证监会有关部门审核通过,江苏乾阳房地产开发有限公司”及“天华硅谷”项目成功置入上市公司。

2008年5月21日,股份公司关于非公开发行股票的申请获中国证监会核准,随后置入浦东公司。

2012年6月,苏宁环球芜湖公司与喜达屋集团合作暨芜湖喜来登酒店管理协议签约。

主营业务

(一)主要经营业务及产品

公司主营业务为房地产业务,目前主要在售项目为南京天润城、威尼斯水城、紫金朝阳府、上海天御国际广场、吉林绿谷庄园、宜兴天氿御城、芜湖城市之光等地产项目。

主营业务包括商业地产、住宅地产、酒店以及建材四个部分。

商业地产方面

商业地产包括天润城广场、苏宁·北塘项目,其中苏宁·北塘项目是苏宁环球集团深耕江苏,在无锡地区布局的第一个项目。

住宅地产方面

住宅地产包括苏宁·天润城、苏宁·名都汇、苏宁·璞邸、苏宁·天华硅谷庄园、苏宁·天华绿谷、苏宁·威尼斯、吉林·苏宁天润城、苏宁·天氿御城等项目。

酒店业务方面

苏宁威尼斯酒店是苏宁环球集团投资兴建并管理的第二家五星级酒店。座落于苏宁威尼斯水城内,是南京市第一家以欧式建筑风格为主题的高星级酒店。

建材方面

南京华浦高科建材有限公司系苏宁环球集团响应市政府开发、建设新浦口的号召,投资5000万元兴建的集商品混凝土、建筑涂料及新型建材生产、销售、开发为一体的大型现代化建材企业。

(二)盈利模式

根据2018年公司年报,公司实现营收3,243,794,333.65元,房地产业实现营收2,962,239,019.66元,占比为91.32%;建筑业实现营收96,756,067.23元,占比为2.98%;酒店业及其他实现营收81,997,892.67元,占比为2.53%;文化创意业实现营收40,546,150.47元,占比为1.25%;其他业务实现营收62,255,203.62元,占比为1.92%。

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